به طور کلی دوره تعمیر و نگهداری ساختمان حدود 95 درصد دوره حیات یک ساختمان از زمانی که مفهوم ذهنی ساخت شکل می گیرد تا پایان عمر آن را به خود اختصاص می دهد. با اعمال یک سیستم مناسب مدیریتی در بخش تعمیر و نگهداری نه تنها می توان کیفیت ساختمان را افزایش داد، بلکه امکان بهینه سازی هزینه ها نیز فراهم می گردد.
فعالیتهای نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه شامل بازرسی، بازدید، سرویس، آچارکشی، بالانس کردن، تعویض قطعات، روانکاری و غیره است. نگهداری و تعمیرات پیشگویانه این روش فعالیتهای مبتنی بر پایش وضعیت تجهیزات میباشد که به مجری دادههای آماری خوبی برای تعیین و پیشبینی احتمال وقوع یک خرابی در تجهیز را در آینده میدهد.
انواع مختلفی از سطوح نگهداری و تعمیرات وجود دارد که لیست آنها عبارت است از: نگهداری و تعمیرات برنامه ریزی شده Planned Maintenance نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه PM Preventive Maintenance نگهداری و تعمیرات اصلاحی CM Corrective Maintenance نگهداری و تعمیرات مبتنی بر قابلیت اطمینان RCM Reliability Centered Maintenance
17/01/2022· تفاوت اصلی بین نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه و نگهداری و تعمیرات پیشگویانه در تنظیم تقویم نگهداری است. در حالی که نگهداری و تعمیرات پیشگویانه از سنسورهای نظارت بر وضعیت و الگوریتم های پیش بینی کننده برای هدایت برنامه های تعمیر و نگهداری استفاده می کند، تقویم تعمیرات و نگهداری پیشگیرانه بر اساس استفاده از تجهیزات و فواصل زمانی است.
این بدان معنی است که مدیریت صحیح فرایند نگهداری و تعمیرات، سالانه، ۶۰ بیلیون دلار صرفه جویی در این حوزه را به همراه خواهد داشت. [۲] ژاپنیها با درک اهمیت ویژهای که در مدیریت فرایند نگهداری و تعمیرات در سیستمهای تولیدی احساس میکردند، اقدام به طراحی سیستمهای مختلف نگهداری و تعمیرات، از جمله tpm نمودند و آن را به عنوان یکی از زیر سیستمهای سهگانه …
نگهداری و تعمیرات مبتنی بر قابلیت اطمینان و نحوه پیادهسازی آن مدیر سایت / شنبه ۰۴ دی ۱۴۰۰ با وجود اینکه هریک از رویکردهای نگهداشت مزایایی به همراه دارند. بعضی از آنها مقرون بهصرفهتر هستند؛ بنابراین بهتر است به یک رویکرد تکیه نکنید و برای هر قطعه از تجهیزات بهترین شیوه نگهداری و تعمیرات را انتخاب کنید.
هدف اصلی از ایجاد یک سیستم صحیح تعمیرات و نگهداری عبارتست از : - جلو گیری از توسعه عیوب و نقایص. - بر طرف کردن نواقص و معایب جزئی قبل از احتیاج به تعمیرات کلی . - جلو گیری از وقفه در عملیات تولید از طریق تعویض قطعات فرسوده قبل از شکستگی و از کار انداختن دستگاه. - کاهش توقفهای تولید و جلوگیری از زیانهای ناشی از وقفه در کار.
هدف اصلی نظام نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه( PM )، ایجاد روشی سیستماتیک جهت کنترل وضعیت تجهیزات و دستگاههای موجود و بهینه کردن تواناییهای آنها به منظور رسیدن به حداکثر کارآیی و کاهش نرخ خرابی و از کار افتادگی آنها است ، از طرفی دست یابی به اهداف دیگری نیز در کنار رسیدن به هدف اصلی فوق مورد نظر می باشد. اهداف اجرای PM چیست ؟
اگر چرخ خیاطی شما صداهای غیر معمولی داشت مانند ضربه زدن و یا کوبیدن به این معنی است که چرخ خیاطی نیاز به تعمیر و نگهداری دارد. در صورت استفاده مداوم از چرخ خیاطی پرزهایی داخل چرخ خیاطی جمع می شود که لازم است با استفاده از قلم مو آن ها را از بین برد. علاوه بر این چرخ خیاطی باید هر چند مدت یکبار روغن زنی شود.
15/06/2021· هنگامی که یک تجهیز خراب میشود، چند اقدام مهم باید صورت گیرد که به مجموعه این فعالیتها نگهداری و تعمیرات اصلاحی میگویند. در ادامه به بررسی این اقدامات میپردازیم: 1. از سرایت خرابی یک تجهیز یا دستگاه به دیگر دستگاههای موجود در کارخانه یا شرکت جلوگیری شود. به این فعالیتها در اصطلاح فعالیتها یا موردهای فوتی میگویند.
یک پیام ارسال کرد